精装房未来也要高级化、个性化，岩板在三四线城市市场空间大！

 　　奥维云网监测数据显示：2021年1-10月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量2788个，同比-9.4%；开盘房间累计数量231.5万套，同比-13.2%。2021年三季度全国精装规模继续下滑，同比跌破20%。2021年一季度精装修新开盘项目数量及规模同比呈增长趋势；二季度新开盘项目数量1027个，同比下降6.6%，规模86.15万套，同比下降7.1%；三季度新开盘项目790个，同比下降23.4%，规模65.86万套，同比下降24.6%。

　　它还表示，今年蒙娜丽莎产能规模比较大，受三条红线和恒大“暴雷”事件，对于占期长，结算拖拉付款慢的房地产企业会放缓发货，其余照常生产。保证产销平衡的前提下不会刻意做大工程， 7 月份开始已经放缓房地产的订单。精装市场遭遇发展瓶颈，发展太快更多具体细节亟待完善；但只要精装房还在，做好风控管理，就少不了陶企的蛋糕，真正意义上的精装房慢慢也会成为商品房的主流，尤其高端精装房仍然受市场欢迎。

　　而在房地产工程整装集采，往往只有品牌企业才能参与竞争，目前随着精装修整装卫浴配套率逐年增高，淋浴房品类、整装卫浴类别上，国内品牌份额占比远超国外品牌。不过有房企会在浴室柜采购上进行分割性采购，柜体、台盆、台面石或整体台盆（陶瓷产品、石材切割）。

　　未来，工装渠道恐怕会越来越难。尤其做大路货色跑量的企业。做房地产、工程，是一样需要品牌区域体验中心，陶企也应该看到真正意义的精装房未来也是高级化，个性化的。品牌企业更应好好思考如何通过提升服务能力来赋能经销商。特别是现在，经销商渠道开始越来越下沉。尤其聚焦岩板产品对于消费升级的三四线城市，其实就是“更好的产品”，更好更优质的产品，如果还能在价格上有较好的性价比，那肯定是有市场的。现在三、四线城市已经相对成熟稳定，是陶瓷企业竞争的主要市场，同样岩板在三四线城市，落地交付体系要是能完整解决每个环节，业务流程体系更规范，有跟进标准；同样空间前景明朗。