建筑装修材料行业上半年艰难前行，下半年市场复苏会否加快？

　　在连续两个月回落后，5月PMI数据一改3、4月份的快速下行走势，重回上行。5月，中国制造业采购经理指数（PMI）、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为49.6%、47.8%和48.4%，均低于临界点，但较上月分别回升2.2个、5.9个和5.7个百分点。虽说目前还没回到扩张区间（50%），但毕竟疫情各地零散爆发受控是5月份下旬的事情，因此经济修复基本面仍存在修复空间。现如今，疫情常态化成为影响市场最重要的变量，上海疫情3月末封控开始，叠加整个3、4月份各地疫情的扩散经济受到非常严重的影响。

　　有专业内人士表示，随着上海、北京等各地疫情得到控制，国务院推出6方面33条稳经济一揽子政策措施以及江苏、吉林、河南、上海、广东、浙江等全国各地出台稳经济政策加速落地，投资和消费对经济的拉动力将逐步增强，投资需求继续加快释放是当前稳定经济基本盘的重要动力。在诸多促消费政策的强力推动下，新旧消费业态都将会迸发出新的活力，消费加快恢复值得期待。

　　6月以来，泛家居产业一批大家居展会密集回归。

　　1）第37届佛山陶博会定于2022年7月5-8日举办，举办地点为中国陶瓷城展馆、中国陶瓷总部展馆、佛山国际会议展览中心展馆。

　　2）2022年6月29日-7月2日在广交会展馆恢复举办第36届广州陶瓷工业展。届时“云上陶瓷工业展”将同步重装上线，与线下展会互为补充，双线齐驱。

　　3）第49届中国（广州）国际家具博览会民用家具展定于2022年7月17-20日举办，第49届中国（广州）国际家具博览会办公环境及商用空间展、2022中国广州国际家具生产设备及配料展览会定于2022年7月26-29日举办。也就是我们所熟悉的中国家博会（广州）。

　　4）第11届中国广州定制家居展览会/2022中国广州定制整装&智能家居展览会/2022装修零售供应链严选品牌博览会将于2022年6月23-25日在广州保利世贸博览馆&广州国际采购中心举办。

　　5）2022年，上海浦东家具双展定的时间是9月13-17日；第50届中国家博会（上海）与2022中国建博会（上海）同期同馆举行，时间是9月5日到8日。

　　6）第37届深圳家具展的时间是7月25-28日，第48届国际名家具展（东莞）定的时间是7月23日—27日。

　　从各大展会的时间布局来看，集中在7、8、9月，无疑，只要疫情得到有效控制，经济有望在3季度大幅反弹，下半年经济将恢复进入提速轨道具备基础。那么，6月下旬开始企业都会变得非常忙碌，品牌要有所谋略，有所准备。对于经销商、设计师、采购商等专业观众的争夺，也为之变得激烈。

　　值得一提的是，与建筑装修材料行业唇齿相依的房地产行产业。日前，克而瑞研究中心日前发布的报告显示，其重点监测的30个城市4月份商品住宅成交面积环比下降18%，同比跌幅扩至58%。土地市场方面，截至4月27日，全国300城经营性土地4月总成交建筑面积仅6537万平方米，同比降幅近六成，成交规模仍处于历史地位水平。

　　现阶段，国内市场是“房企风险爆发”叠加“市场修复过程”，2022年以来中央层面及各地政府因地制宜相继出台一系列“救市”政策，已有近90城出台房地产政策百余条，涵盖降低首付比例、放松限购政策、降低贷款利率、放松落户限制、调整公积金……据21世纪经济数据公开数据：在多方政策的支持下，5月，房地产市场开始出现企稳迹象，部分热点城市的成交量率先止跌回升。诸葛找房数据研究中心对9个重点城市（北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、佛山、大连、杭州）的成交量监测发现，5月份，9城中有5个城市的房屋成交量超过了4月。从城市上看，新房成交量环比出现止跌回升的城市包括苏州、南京、青岛、佛山和杭州。二手房成交量环比回升的城市包括深圳、苏州、南京、青岛、佛山和大连。有高信用民营房企透露，国内市场现在是房企风险爆发与市场修复过程，3、4月紧急疫情应对措施使部分城市房地产市场被迫暂停，但5月以来感受到了市场销售的恢复，预计三季度有望看到主要城市销售回暖起色迹象。有行业内人士表示，未来数月国家层面还会出台各种刺激政策，未来房地产企业的发展趋势是——大非强、稳能强，而房地产走势如何如何，将对整个建筑材料行业产生极大的影响，工程渠道实则仍是瓷砖行业的重要板块，“瓷砖产能过剩”这几个词几乎在业内耳熟能详，在这样的前提下，更不可能置身事外了，下半年瓷砖行业能否匹极泰来，取决于整个经济环境形势。