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房地产看2016的陶瓷金九银十

2016-08-31 16:37 来源:美家网责任编辑: huangxuefang 点击数 :

　　房价在涨，库存化在进行中，2016年的陶瓷行业即将迎来金九银十之前，小编从多家房产媒体整理了近期资讯，且看上游房企准备得如何吧！
　　上半年火热下半年挖新机
　　根据媒体统计，截至6月30日，全国已出现205宗单宗超过10亿元的高总价地块，51宗超过30亿元的高总价地块，3宗超过100亿元的高总价地块。144宗溢价率超过50%的单宗地块，约是去年同期8.5倍；92宗溢价率超过100%的单宗地块，约是去年同期45倍。
新城控股表示，预计 2016 年下半年土地市场成交面积仍将继续下探，三四线土地供应仍将保持紧缩，热点城市地王涌现的频率或将有所放缓，但地价仍将维持在高位。房企对下半年的土地市场仍旧是看好，下半年将继续积极拿地。
　　商改住受限普宅抢购成主题
　　8月17日，北京市国土资源和城乡规划委员会和北京市住房和城乡建设委员会召开了商住房专题会议，商改住项目将受到严厉限制，这也导致巨大的市场需求将涌向市区住宅及环北京楼市。据统计不完全统计，8月27日和28日，有包括永恒·长城里、西山甲一号、电建•金地华宸三个住宅项目开盘，销售成绩斐然。值得一提的是，在环北京楼市火爆的当下，位于延庆的永恒•长城里再次成为日光盘；同时，还有远洋天著、永定河空港壹号、鸿坤•凤凰城等多个房企举行多场主题活动，为接下来的销售旺季预热备战。
　　月末推盘积极成交向好
　　房天下产业网讯：中国指数研究院8月29日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(20160822-20160828)》，CREIS中指数据显示，第35周重点监测的34个城市成交面积环比增长19.1%。其中24个城市环比有所上升，占监测城市的71%；与去年同期相比，34个代表城市成交量整体提升16.2%，其中27个城市同比上涨。
　　中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，金九降至，房企推盘积极性有所提升，中指监测的34个主要城市成交面积同环比均上涨，一二三线城市涨幅显著，金九银十销售旺季值得期待。从库存来看，中指监测的15个主要城市库存总量逐步趋稳。
　　房天下新房电商周末购火爆成交12.83亿
　　2016年8月，房天下新房电商节周末购正式启动，在刚刚结束的新房电商节周末购第二周活动中，全国34城市共成交1069套，成交金额12.83亿，意向成交金额37.3亿，优惠让利达1.1亿。周末购带动总体认购上升34%，其中深圳、常州、佛山、长春、昆山、东莞、石家庄7城认购环比上涨超过100%，全国再掀“周末成交”高潮。
　　据悉，新房电商节周末购在房天下覆盖的34城市全面启动，活动特价房源超1025套，参与周末购的项目折扣低至6折，最高优惠超40万。购房者抢搭9月新政末班车，在金九银十到来之际，纷纷抓住周末的看房契机与特价优惠快速决策、完成购房流程。
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