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各地精装房维权事件频发陶企销售是否会受影响

2018-12-21 14:23 来源:搜陶网责任编辑: 秩名点击数 :

今年以来，重庆、西安、武汉、南京、成都等多个城市相继出现精装房业主到小区维权的事件。不同是维权的城市不同，而相同的是业主维权后，小区售楼处都是一片狼藉，业主与开发商之间最终也不欢而散。陶瓷一线品牌小编带您一起来了解下各地精装房维权事件频发陶企销售是否会受影响。

为何频频有精装房楼盘被爆业主维权呢？其实这与各地实施的“限价令”有很大的关系，在政府抑制房价过快上涨，颁布限价的政令后，开发商力图通过没有统一定价的装修项目来抬高销售价格，以期能获得更多的利润空间，这也让不明真相的消费者成为最终买单的人。

一、以装修为卖点房企努力实现订单转化
今年，全国多数热点城市都处在限购限价政策之中，大多数楼盘出现了变相提高房价的方式。比如绑定车位、赠送地下室等，而精装修也是其中之一。然而，是否在售的房源真如开发商所言，是精装修呢？其实并不然，很多开发商承诺的精装并非大家想象的精准，有些仅仅只是简单的改水电、刷墙等基础的工序，想要拎包入住却还需要业主再费些周折。几次案例反映出在开发商包含的所有装修项目中，地面及厨卫的施工并没有明确到合同范围内。这也意味着，即便是有些开发商承诺附赠装修，却也给消费者留出了再次施工的空间，而瓷砖、卫浴等产品则成为消费者必须要再次选择的主材。

二、精装材料好坏难分增加二次装修的可能
精装房的概念对于国内的消费者而言并不陌生，比如碧桂园、万科、恒大等知名的房企一直在全国范围内推行精装房。但开发商推出的精装房是否就能满足所有客户的审美及需求呢，答案肯定是否定。前段时间，在贵州凯里经营瓷砖生意的何先生发了一个朋友圈，说客户购买了碧桂园的精装房，但却要求将地面所有的瓷砖都拆掉重装，被拆的瓷砖地面是水刀切割拼花，造价不菲，但客户却更愿意用自己喜欢的造型，造成极大的浪费，让何先生感叹未来的精装房并没有像想象中的那么值得人期待。不过在精装房问题频频被曝后，很多业内的人士认识意识到，精装房要得到更加长足的发展还需要时间的沉淀，但对于目前陶瓷一线品牌企业与消费者的对接也需要分为两步。比如对接精装的工程项目时，要做好落实的服务，而在单独服务零售的消费者时，也需要给出专业的设计及铺贴指导等。

三、定制精装被提出陶瓷一线品牌企业需用个性化生产来对应
既然精装房有这么多问题，有人便提出了定制精装的概念。何为定制精装呢，顾名思义就是根据每一家主人的意愿进行个性化的装修，这与家具行业一直倡导的个性化定制有异曲同工之妙。对于定制精装的理解，有些人认为确实可以解决精装房千篇一律的问题。多年在北京经营瓷砖生意的王先生就认为，目前精装房可选择的装修样式太少，而且很多精装房并不是客户真正喜欢的装修风格，但迫于开发商提供的可选择范围太少，很多消费者也只能被动接受，但如果未来的精装房也能像家具一样实现定制化，那么买房者肯定会有不一样的感受和接受度。结合到陶瓷行业而言，如果开发商实行定制化的精装房，就需要所有供应装修主材的生产厂家也能进行个性化的生产。但目前陶瓷一线品牌行业能否实现个性化生产，仍旧是尝试和探索的阶段，如何产量与个性，本身就是一个矛盾。

以上内容为各地精装房维权事件频发陶企销售是否会受影响，具体详情与陶瓷一线品牌公司联系。
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